年底租房应谨慎 不贪图便宜重安全

　　警惕把房租给你的人

　　在目前的租房市场上，租金的支付一般是“押一付三”。房客冒充房东出租房屋成功后，自己提前几天搬走，把房子转给下个房客，等下个房客住进去没多久，真正的房东发现这一情况，和下个房客发生纠纷，而冒充房东的那个房客早已没了踪影。

　　小贴士：对房东而言，不要把自己的相关证件交给房客，以防房客冒充自己的名义出租或出售房屋。对想租房的人而言，租房时要看身份证原件和房产证原件。同时，房屋租赁合同上必须是房产证上的产权人本人签名才行。

　　警惕中介一房多租

　　中介公司将事先短期租或即将到租期届满的房子，在同一时段内反复出租给多个人，收取预付租金或押金，待按照约定向租房人交钥匙时，中介公司早已逃之夭夭。不过这种伎俩多是那种小巷中介、马路中介使用的招数。

　　小贴士：对于这种情况，如果通过中介租房，最好找当地比较知名的中介公司，以免上当受骗。

　　警惕中介不收中介费

　　如果有中介工作人员表示通过他们租房，要收一个月的房租，而如果仅需要他们提供房东的联系方式，则只需要一二百元，并当着求租者的面装摸作样的打电话给所谓的“房东”，并在电话中大谈房屋的情况，随后将“房东”的电话号码给求租者并收取一定的信息费时，应该警惕。

　　小贴士：天下没有免费的午餐，市场上也不会有不收中介费的中介公司。

　　警惕中介房源以次充好

　　有点人在中介公司看到好的房源，而且比较满意。询问具体情况时，中介公司要当场付几百元的定金，否则很可能房子就给别人先租出去了，付了定金就可以保留，但要过一两天才安排看房。有的租房者当场付了几百元定金，而等到实际看房时，就会发现房屋的情况与中介公司描述的完全不同。

　　小贴士：租房时，如果遇到房子又好价格又便宜时，若中介公司要马上付定金，一定要当心，不要轻易付。可以要求先去看房，看房时最好看到该房屋的产权证。如果中介公司不同意，尽量不要付定金。即使支付定金，也一定要在定金合同中把房屋的具体情况写详细，并把自己的要求写清楚。

　　当然，在实际租房过程中，遇到的情况不止这些。而目前在较高的租金水平下，很多人会选择合租，以分摊高昂的房租。建议大家：如果选择合租的话，最好与自己熟识的同学、朋友合租;如果与陌生人合租的话，在决定合租之前一定要对合租者细细“相面”，尤其是对于女生，切莫大意。同时也希望大家警惕，年底临近很多不法分子开始活跃，大家要注意自己的财产的安全，对于新搬的房屋，最好先把锁换掉，以防不测。